1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
中野区
64.8万円/㎡
前年比-10.5%
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ダイアパレス沼袋
東京都中野区沼袋一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩1分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
891万円
49.6万円/㎡
572
784
997
1,210
AI査定結果
推定相場価格
891万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
784万円〜997万円
43.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス沼袋
720万円（40.1万円/㎡）/ 3階 / 17.95㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 720万円 | 40.1万円 | 3階 | 17.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/02 | 780万円 | 36.1万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/10 | 880万円 | 46.2万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/01/06 | 800万円 | 44.6万円 | 3階 | 17.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/05 | 880万円 | 40.7万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/25 | 670万円 | 36.3万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/11 | 980万円 | 53.0万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ダイアパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 720万円 | 40.1万円 | 17.95㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | マンションフォレスト 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 880万円 | 47.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/15 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅7分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/02 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 850万円 | 45.7万円 | 18.61㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/25 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 840万円 | 42.2万円 | 19.89㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 880万円 | 46.8万円 | 18.81㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/11 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 670万円 | 49.3万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/02 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/02 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 895万円 | 44.7万円 | 20.01㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/03 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 680万円 | 49.8万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/16 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/10 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 650万円 | 46.3万円 | 14.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/08 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅4分 | 680万円 | 44.9万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/09 | ピア中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅7分 | 780万円 | 47.9万円 | 16.3㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/26 | メゾン・ド・エール 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅5分 | 760万円 | 48.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/04 | ラ・レジダンス・ド・エチュード 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅7分 | 800万円 | 49.9万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン・ド・レクトゥール 中野区東中野五丁目 | 東中野駅11分 | 720万円 | 47.3万円 | 15.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/27 | メゾン・ド・カシュネ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 590万円 | 40.9万円 | 14.44㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/23 | プレール方南町 中野区南台三丁目 | 方南町駅9分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/12 | 扶桑ハイツ中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、中野区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は中野区の平均と比較して38.1%割安です。